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“云卖房”或成新趋势,碎片时间也可以看房、卖房
“云卖房”正成为房地产行业的新趋势，通过线上平台，用户可以利用碎片时间进行看房和卖房操作，提升效率并优化体验。房企“云卖房”的兴起与实践行业背景与数据支撑受疫情影响，线上售楼模式迅速普及。据CRIC统计，截至2020年3月3日，百强房企中已有92家推出线上售楼处，覆盖全国主要城市。
“云卖房”并非特殊时期的昙花一现，而是会成为今后售楼方式的一种补充，具体分析如下：疫情期间“云卖房”的实践与成效：受疫情影响，全国大部分房地产企业尝试“云卖房”，包括保利、富力、世茂、万科等大型房企。
“云卖房”有成为常态的可能性，但完全取代传统模式尚不现实，未来更可能以线上线下融合的形式长期存在。
然而，这并不意味着“云卖房”没有未来。随着技术的不断进步和人们消费习惯的改变，“云卖房”或许会逐渐成为一种新的趋势。但无论如何，房地产行业的“云卖房”之路还很长，需要房企们不断探索和创新。综上所述，2020年的售楼处经历了从线下到线上的转变，“云卖房”成为了一种新的销售模式。
年房价不会开启新一轮暴涨，但一线及部分二线城市已呈现局部回暖趋势，购房决策需结合自身需求与市场分化特征审慎判断。
市场影响：恒大网上卖房模式颠覆传统认知，引发市场对房地产新销售模式的关注。尽管恒大2019年销售额超额完成目标，但其股价自2017年巨幅上涨后，2018-2019年呈震荡行情。此次网上销售爆发或为股价带来新支撑。
昆明卖房最好是哪里的房子
官渡区的昆明·润府，作为品牌地产项目，以改善优选和装修交付为特点，深受市场欢迎。盘龙区的长粼天境、西山区的金地·都会风华等楼盘也因其各自的特色和优势而备受关注。在二手房或已售罄楼盘方面，以下楼盘同样具有较高的市场关注度：官渡区会展片区的万科500里、昆明恒大玖珑湾等，这些楼盘因地理位置优越、配套设施完善而备受青睐。
只有了解这个问题，才能更好的判断房子的价值，另外对于买房之前还需要了解一下未来哪种房子最快，针对这两个问题，下面我们来看看相关的介绍。
地王价的二手房及小区楼王：2019年后同板块内的地王新房，大量高价二手次新上市，因是板块内房价天花板，无特大行情和地价优势时，房价会横盘或阴跌，涨幅远低于周围二手房，甚至跑不过大盘。
昆明哪里可以买到60-70㎡左右小户型?
西山区：恒泰·滇池名门、筑友双河湾 呈贡区：实力锦云府、泛亚城邦、绿地滇池国际健康城。简而言之，目前昆明市场上的小户型以80㎡左右的两房居多，面积特别小的80㎡以下的新房十分稀少。市面上尚在流通交易的60-70㎡及以下的楼盘，多为二手房，亦或是部分解冻的老盘一手房，数量也比较少。
安宁太平片区低总价房源：融创山水融城（B区/C区），单价约4984 - 5145元/㎡，3套在售，60㎡左右户型总价29万 - 30.9万；汇成中心，单价4398元/㎡，2套在售，70㎡户型总价约30.8万，性价比高。
昆明郊县（如呈贡区、嵩明县等）金山小区 房价范围：价格相对市区偏低，平均房价约8000-10000元/㎡，部分配套较完善的区域房源，单价可达11000元/㎡；位置较偏的房源，单价多在7000-9000元/㎡。
溪畔丽景小户型1室1厅，面积55㎡，总价33万，单价6000元/㎡，低于市场价34%。其他区域：昆铁惠民小区2室2厅，面积42㎡，位于经开区，总价23万，单价4771元/平，刚需优选，满五年，户型方正。
昆明哪个小区房价便宜
1、昆明房价便宜的小区有多个，其中金泰国际、惠景园、实力心城、俊发空港城、云岭盛世佳园和恒大金碧天下的房价相对较低。金泰国际推出的特价房单价低至6500元/平，位于西二环内，地理位置相对优越，是寻找低价房源的一个不错选择。惠景园的二手房均价为5600元/平米。该小区环境优雅，配套设施齐全，适合居住。
2、昆明便宜的小区有刘家营小区、老海埂路片区小区、官南广场住宅区、双桥路廉租房等。 刘家营小区：该小区位于昆明市官渡区，生活配套设施完善，交通便利，环境优美，房价相对亲民。小区内的绿化和公共设施维护较好，居住舒适度高。 老海埂路片区小区：这一区域包括多个小区，整体房价较为实惠。
3、昆明雨花毓秀小区房价相对较低，主要与地理位置、市场波动、房源供应及区域定位等因素有关。地理位置：交通配套便利性较弱小区位于绕城高速以外，距离最近的地铁站谊康南路约1244米，轨道交通离地铁一号线谊康南路和联大街站约5公里。
