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什么时候开始不让建毛坯房
1、自2023年起，逐渐开始限制新建毛坯房。这一政策的实施是为了推动建筑业向更加绿色、可持续和人性化的方向发展。以下是 毛坯房交房时，仅完成了基础工程，内外墙面、门窗等未进行装修。这种交付方式在过去较为普遍，但随着人们对居住品质要求的提高，毛坯房的弊端逐渐显现。
2、国家并没有出台相关政策禁止毛坯房。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态，没有进行装修处理的房屋。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修。毛坯房在我国住房市场上一直存在，并且有一定市场需求。虽然国家没有禁止毛坯房，但可能会推出相关政策规范房地产市场。
3、这是由于精装房，相对来说其实它更加的方便。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房，就是因为在未来的生活之中，其实大家的生活节奏都会不断的加快。
毛坯房物业费减免的规定
1、可减免或拒交的特殊情形空置超90天：部分地区规定，连续空置超过90天的毛坯房，物业费可降至正常标准的30%-70%。例如江苏按70%、山东按60%缴纳，具体比例以地方政策为准。
2、年的空置房物业费减免政策因地区而异。以下是一些主要地区的具体规定：长沙：毛坯房空置24个月内，物业费按70%缴费；超过24个月，则按90%缴费。这一政策要求房屋必须满足“空置房”定义，即未装修且未使用水电气等，并需提前向物业报备，提供证明材料。
3、但2025年7月施行的《物业服务收费管理办法》明确，空置房物业费可根据实际服务内容调整，减免幅度不得低于正常收费标准的60%，即收费范围在正常标准的60%-100%之间。这意味着，即使房屋未入住，物业公司仍需提供基础服务（如公共区域保洁、安保巡逻等），因此物业费无法完全免除，但可通过协商降低比例。
2025河南省周口市住建局关于空置房物业收费标准
1、年河南省周口市空置房物业收费标准需按河南省统一政策执行，毛坯房连续空置超6个月且水电表读数为零的，可申请按60%缴纳物业费；其他合法减免情形包括开发商延期交房、房屋存在重大质量问题未解决、物业违规收费等。
2、陕西省西安市：空置房物业费按70%缴纳，但需业主与物业协商确认。需要注意的是，地方政策差异较大，且通常需满足以下条件：房屋连续空置超6个月；业主提前向物业提交书面申请（提供水、电、燃气等零使用证明）；减免比例及期限需与物业协商一致，并写入补充协议。
3、已入住后空置的房屋，若未满足“连续30天无人居住+水电零消耗”条件，需全额缴纳物业费。其他地区参考：部分城市（如武汉、南京）规定，空置房需连续空置6个月以上，且业主需提前报备并提交水电证明，方可申请减免。具体政策以当地住建部门或物业公司要求为准。
4、房子长期空置 如果房子长期空置，且连续六个月水电费为0，业主只需提交《空置备案》、居委会证明以及水电零使用截图，物业费即可直接清零。这是因为房子空置期间，物业并未提供实质性的服务，如清扫、安保、维修等，因此业主有权拒绝支付物业费。
国家取消毛坯房的规定
1、国家取消毛坯房的规定国家取消毛坯房的规定：在《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见》中，明确提出加强对住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。现在有关实施的操作细则也相继出台，全面取消毛坯房，倡导住宅一次性装修到位已是大势所趋。
2、国家并没有禁止毛坯房。国家并没有出台相关政策禁止毛坯房。毛坯房是指建筑商交付的住宅基础状态，没有进行装修处理的房屋。这种房屋保留了建筑的基本结构和墙面，购房者可以根据自己的需求和喜好进行个性化装修。毛坯房在我国住房市场上一直存在，并且有一定市场需求。
3、也就是说，今后遵义中心城区新建住房，将全面试行成品住宅建设，逐步实现从毛坯房到成品住宅为主的根本转变。
