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南宁,西乡塘的天健天境、洋浦星,怎么选?
从地铁出行的便利性来看，洋浦星更具优势。学区：天健天境对应的学区是鲁班路小学和新阳西路学校，而洋浦星对应的是五里亭第四小学和明秀西路学校。学区质量因个人需求和偏好而异，需根据具体情况选择。商业：两个楼盘周边的商业配套都较为完善，除了楼盘底商外，附近还有碧园商业广场和南宁百货大楼等。
南宁洋浦星是值得买的。南宁洋浦星是位于西乡塘大学东路19号的商业-公寓，住宅项目，商住公寓40年。下面请看南宁洋浦星项目的详细数据信息。
南宁五象轨道云著交付标准
南宁五象轨道云著的交付标准为毛坯交付。以下是对该交付标准的详细说明：毛坯交付的基本定义毛坯交付是指开发商将房屋以原始建筑结构状态交付给购房者，房屋内部仅完成基本的建筑框架和主体工程，如墙体、地面、天花板等，但未进行任何室内装修或装饰。
轨道云著由轨道地产开发，该开发商在南宁拥有43年的营造经验，为南宁带来了众多反响良好的人居作品，具有强大的影响力和良好的口碑。轨道地产致力于在五象新区提供更好的生活和更高的品质，轨道云著作为其巅峰力作，自然承载了轨道地产的深厚底蕴和卓越品质，因此其未来前景值得期待。
南宁五象新区的房子升值快。五象新区在政府的大力扶持下飞速发展，已成为南宁最具潜力的地区之一。这一区域不仅环境优美，而且规划了众多高端产业和公共设施，吸引了大量企业和人才入驻。随着基础设施的不断完善，五象新区的居住环境和投资价值日益凸显。
南宁有租毛坯房来做民宿的吗多少钱
1、南宁有租毛坯房来做民宿的可能性，但具体租金价格需根据房屋情况确定。毛坯房出租情况 在南宁，存在毛坯房出租的情况，例如广西南宁有一处6000平方米的毛坯酒店出租，包含136间客房，月租金为12万。然而，关于专门租毛坯房来做民宿的信息，并未在搜索结果中直接提及。但从民宿租赁市场的常规情况来看，租毛坯房来做民宿的可能性是存在的。
2、费用承担：合同应明确规定，在租赁期间，所有水、电、物业、供暖等费用均由承租方承担。 设施维修责任：房屋内设施如有损坏，承租方应负责维修或更换。
3、收毛坯房做民宿的套路主要包括以下几点：高租金回报的诱惑：有些公司可能会以“高租金回报”为诱饵，承诺将毛坯房装修并运营成民宿后能获取高额的租金分红。但这其中往往潜在着风险，需要仔细甄别。合同陷阱：在与相关公司签订合同时，要特别注意合同中的条款。
4、收毛坯房做民宿的套路主要包括选址策略、设计与装修、运营管理以及市场营销四个方面。详细 段落一：首先，毛坯房的选址至关重要。理想的位置应靠近旅游景点、商业中心或交通便利的区域，这样可以增加民宿的吸引力和入住率。
5、收毛坯房做民宿的套路主要包括以下几个步骤： **市场调研**：首先，需要对目标区域的旅游市场进行调研，了解游客的需求和偏好，以及当地的民宿竞争情况。 **选址**：选择交通便利、靠近旅游景点或商业区的毛坯房，以便于吸引游客。
广西南宁东方尊府现在的房价
1、广西南宁东方尊府现在的房价均价约为14435元/㎡。不过，具体的房价因房屋面积、户型、装修以及楼层等多种因素而有所不同。以下是对广西南宁东方尊府房价的详细分析：均价情况 广西南宁东方尊府的房价均价保持在较高水平，约为14435元/㎡。
2、东方尊府为了促进销售，推出了清盘优惠房源。这些房源的参考价格为12888元/㎡起，相较于市场原价，这一价格具有明显的优惠。 中高楼层一口价优惠 除了清盘优惠房源外，东方尊府还推出了中高楼层一口价12888元/㎡任选的优惠。
3、因为把精装房改成了毛坯房。东方尊府一开始宣传的是精装房，后来改成了毛坯房，价格就往下降了不少。
4、价格相对较高：对于刚需购房者而言，东方尊府的价格可能相对较高，不够亲民。学区为普通学校：虽然周边有多所学校，但学区为普通学校，可能对追求优质教育资源的购房者产生影响。综上所述，购房者在决定购买东方尊府前，应充分考虑自己的需求和预算，并实地考察楼盘的实际情况，以做出明智的购房决策。
5、板块特点：凤岭北作为南宁的门户名片之一，是令人向往的富人区。该片区各项配套成熟，新房价格较高，一直是改善置业者、学区房需求者的首选。上车机会：尽管凤岭北地块开发接近饱和，新房供应少，但下半年仍有一批新房上市，如东方尊府、荣顾书香门第、凤翔容州文化中心等。
6、项目从2012年开售，到今年已经是第十年，首开精装价9000元/㎡，如今2万元/㎡的价格，也见证了凤岭北的价值潜力。周边在售楼盘不多，如荣和公园大道华府、荣和公园大道、吉祥凤景湾、霖峰壹号、东方尊府价格约17000-23000元/㎡。
南宁天池山为什么便宜
1、南宁天池山房价相对较低的原因有以下几点： 小区管理混乱，安全隐患大，这可能导致居民的居住体验不佳，且房屋的保值能力较弱。 天池山的地形可能存在隐患，这可能对部分购房者的选择产生影响。 开发商信誉不足，这也是影响房价的一个重要因素。 天池山推出的房屋类型为毛坯房，相比精装房价格会较低。
2、南宁天池推出的是毛坯房，毛坯房相比精装房价格都会比较低。根据查询相关公开信息显示：池山位于仙葫大道中段，这个片区相对来讲是发展得比较饱和的南宁房产区域。
3、地理位置优越 南宁天池山小区位于城市发展的核心区域，交通便利，周边设施齐全。小区附近的公共交通网络发达，方便居民出行。 环境优美 小区内的绿化覆盖率高，环境优美，为居民提供了一个宜居的生活环境。小区周围的公园和绿化带也为居民提供了休闲和娱乐的场所。
4、地理位置 交通便利：天池山小区位于南宁民族大道东，这一区域交通便利，周边有多条公交线路和主干道，方便居民出行。周边配套完善：小区周边生活配套设施齐全，包括超市、餐饮店、银行、学校等，能够满足居民的日常生活需求。
5、需要考虑的因素： 房价相对较高：对于预算有限的购房者来说可能不太合适。 交通状况可能受限：受到山区地形的影响，交通可能存在一定的不便。 个人需求和偏好：购房者需考虑房产是否适合家庭居住、是否符合个人的生活习惯等。
6、波动因素：房价的波动受到多种因素的影响，包括政策调控、经济环境、市场供需关系等。因此，购房者需要密切关注市场动态和政策变化，以做出明智的购房决策。综上所述，南宁市天池山小区的房价相对较高，但具体价格还需根据房屋的具体条件和市场需求来确定。
