本文目录一览：
- 1、上海男满65岁女满60岁增加养老金今年有吗
- 2、上海地铁22号线开通了吗?具体路线?
- 3、上海商住楼租售比
- 4、上海平均工资已公布自由职业者是否要补缴
- 5、上海国补恢复时间
- 6、上海莘庄即将大拆迁的区域
上海男满65岁女满60岁增加养老金今年有吗
上海市对女性满60岁、男性满65岁的退休人员，在养老金方面会有倾斜调整补贴。2024年的标准是每月90元，这一补贴旨在更好地保障这部分老年人的生活质量。需要注意的是，这一补贴金额可能会根据年份和政策调整而有所变化，2025年可能会有新的调整方案出台。
年政策情况：根据上海市人力资源和社会保障局发布的相关政策，2024年并没有直接提及男性满65岁或女性满60岁有特别的养老金增加。养老金的调整通常遵循一定的规则和程序，包括定额调整、挂钩调整和倾斜调整等，但并未特别针对这一年龄段进行额外的增加。
有额外增加。2025年上海养老金调整方案中，“到龄补贴”政策继续保留，在2024年满60岁的女性退休人员和65岁的男性退休人员，每人每月在常规增加的基础上可再涨60元。上海养老金调整除了全国统一的定额、挂钩、倾斜调整外，还有本地特色的到龄调整。
是的，2025年上海发布的养老金调整方案中未提及女性60周岁、男性65周岁一次性再增加养老金。2025年7月24日，上海人社厅公布的养老金调整方案依旧采用定额调整、挂钩调整和倾斜调整的方法。
上海地铁22号线开通了吗?具体路线?
1、上海地铁22号线（铁路金山支线）目前尚未开通。以下是对该线路开通情况及具体路线的详细介绍：开通情况 原计划开通时间：上海地铁22号线原计划于今年10月1日开通，但由于拆迁补偿等问题，导致工期严重拖后。最新规划开通时间：根据最新信息，该线路计划在明年3月底之前开通。
2、上海地铁22号线（铁路金山支线）目前尚未开通。关于其开通时间，存在多个不同的说法，但均未得到官方最终确认。以下是对上海地铁22号线开通情况及具体路线的详细介绍：开通时间：原计划：上海地铁22号线原计划于今年10月1日开通，但由于拆迁等问题，导致工期严重拖后。
3、上海和北京地铁22号线均计划于2026年底建成通车。 上海地铁22号线（崇明线）这条连接崇明岛与中心城区的市域轨道交通线路，全长4232公里，设立8座车站。2025年10月26日实现全线隧道贯通后，目前正在进行轨道铺设和站体施工，官方明确将2026年12月作为通车的目标时间节点。
上海商住楼租售比
根据上海政府发布的最新消息可知，截止到2022年12月7日，上海整体的的租售比为1：833，意味着，在上海将房子租出去需要833个月（63年）可以收回成本。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
截至2025年6月，华润悦郡城的二手房均价为31663元/㎡，这一价格水平在杭州属于中高端水平。租金表现突出，租售比达1：5，显示出项目的良好投资回报性。档次评估：虽然关于华润悦郡城具体属于什么档次没有直接提及，但结合其地理位置、配套设施以及房价水平，可以推断出其在杭州属于一个中高端的商住楼项目。
商住升值潜力非常低下，成都市住宅租售比1比330左右，商住年回报大概在4%-8%，看起来挺高是吧？错误，商住房款+装修费用+利息成本+装修时间成本+住宅投资资金成本+住宅投资机会成本这4%-8%的回报率实际是严重亏损的。二手交易税费高。
上海平均工资已公布自由职业者是否要补缴
1、自由职业者（灵活就业人员）若因社保基数调整导致缴费不足，需要补缴差额。具体说明如下：补缴政策依据根据上海市人力资源和社会保障局发布的最新消息，2024年度就业人员平均工资为12434元/月，自2025年7月1日起，社保缴费基数下限调整为7460元/月（社平工资的60%）。
2、另外，需要注意的是：灵活就业人员实行按月缴费，不得以事后追补缴费的方式增加缴费年限。
3、如果为了追求将来养老金能多拿点而抬高缴费基数，本人个人认为没有必要。2补缴和医疗报销没有关系，因为上海社保都是养老医疗捆绑缴纳，所以要补缴养老金就必须要把医疗也带上，但是不会影响到你今后医疗报销的比例。部分临近退休人员可能因为未缴费满15年而需要补缴，补缴是否合算要视情况而定。
4、上海女45岁自由职业者社保是可以补缴的，但是不能一次性交的，只能按月缴纳，女性交到55周岁退休年龄，可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
5、上海自由职业者医保断缴会产生多方面影响，可根据不同情况采取相应措施。断缴影响医保报销中断：断缴次月起无法享受医保报销，仅个人账户余额可使用；断缴超3个月，重新缴费后有6个月等待期，连续缴费年限清零，但累计年限保留。
6、灵活就业人员常规补缴适用人群：已参保但因断缴、漏缴需补缴的灵活就业人员（如自由职业者、个体工商户、新就业形态劳动者）。补缴窗口期：2025年起调整为每年1-3月集中办理，其他时段仅受理特殊情形（如不可抗力中断缴费）。
上海国补恢复时间
1、上海电脑国补已在2025年9月恢复，目前可继续领取。根据公开信息，第三批690亿元中央财政资金已于2025年7月底全部下拨至各省，用于支持家电、电脑等数码产品的以旧换新补贴政策。此次补贴覆盖全国范围，上海作为重点实施地区，同步开放了线上、线下申领通道，消费者可通过指定平台或线下门店参与活动。
2、上海市调整汽车以旧换新补贴活动规则，2025年10月13日至12月31日期间开展报废更新和置换更新补贴，具体安排如下： 时间节点 活动周期：2025年10月13日至12月31日（以新车发票日期为准），逾期不再受理。
3、上海第四批国补发放时间为2025年10月1日0：00至12月31日24：00。此次发放时间全国统一执行，系统到期后将自动关闭，且不设补领通道，消费者需在规定时间内完成补贴申领。发放时段与限量规则：部分省市对国补发放采取分时段限量措施，上海明确每日7：00开放申领通道。
4、上海电脑国补已经恢复。全国统一执行时间截至2025年12月31日24时。自8月1日起，上海电脑国补的线上线下申领通道全面重启。若你想领取补贴资格享受优惠，可以通过京东APP搜索“数码补贴114”“数码599”等关键词。成功领取补贴资格后，能够享受最高立减的优惠。
5、国家发改委和财政部已明确回应，国补政策的全国统一截止时间仍然是2025年12月31日。此前上海地区的国补暂停仅为官方对补贴节奏进行的阶段性调整。
6、上海国补8月份新政策涵盖资金发放、汽车补贴、家电数码补贴及领取方式四大方面，具体内容如下：国补资金发放财政部于7月底紧急下拨第三批690亿元国补资金，8月起恢复发放，政策执行期限延长至2025年12月31日24时。此举旨在保障补贴资金充足，支持消费市场持续复苏。
上海莘庄即将大拆迁的区域
1、沪闵路、沪宁路、银都路。上海莘庄即将大拆迁的区域如下：沪闵路、沪宁路、银都路、红梅路、金园路、莘庄环路、育荣路、沪杨公路、淞宝路、淞虹路和淞滨路一带。
2、根据目前我所掌握的信息，暂时无法明确指出上海莘庄即将进行大拆迁的具体区域。然而，从近期公布的征地公告和相关规划调整来看，莘庄镇确实存在一些土地征收和开发的活动，这可能涉及到部分区域的拆迁。例如，根据闵行区人民政府网站发布的征地公告，为了科研用地的需要，已经批准征收了莘庄镇某块集体土地。
3、年。根据《关于莘庄镇莘中新村等十四个小区美丽家园（拆迁工程）立项的批复》中有“原则同意对莘庄镇莘怡公寓、金银霄大厦、新珠苑、兴中公寓、春申府邸、名都四期、长寿、久福公寓等小区实施”美丽家园“拆迁工程”。根据文件得知，莘庄长寿新村拆迁在2024年以后。
4、莘庄开城新村会拆的，具体拆迁时间以当地政府安排为准重点是嘉闵线莘建路站附近开发，会有一些地标建筑，嘉闵线沪闵路段勘测正在进行，预计下半年可能会动工，据《闵行报社》的消息，近日，在区政协专题议政会上传来最新消息，莘庄城市副中心城市设计将在6月启动国际方案征集，并计划于8月完成方案征集工作。
